Visa EB5 ¿qué es_

Visa EB5 ¿qué es?

La búsqueda de nuevas oportunidades en Estados Unidos motiva a muchas personas a explorar vías de inmigración alternativas, entre las cuales la inversión se perfila como una opción estratégica y directa. Entre las diversas visas disponibles, la Visa EB5 destaca por ofrecer la posibilidad de emigrar a través de una inversión en la economía estadounidense.

 

A diferencia de las visas de trabajo o familiares, la Visa EB5 no requiere de un empleador patrocinador ni de vínculos familiares dentro del país. Veamos con qué propósito fue creada, sus requisitos y quienes son los aplicantes más comunes de este tipo de visa.

 

Evolución de la Visa EB5

 

La Visa EB5 fue creada con el objetivo de estimular la economía estadounidense mediante la inversión de capital extranjero y la creación de empleo. Desde sus inicios, esta visa ha sido una vía para que los inversores extranjeros contribuyan al crecimiento económico de Estados Unidos, a cambio de obtener la Green Card para ellos y sus familiares directos.

 

A medida que el programa fue creciendo, se identificó la necesidad de dirigir las inversiones hacia zonas de empleo específicas, con altas tasas de desempleo o zonas rurales. En respuesta, se introdujeron los Centros Regionales, quienes son intermediarios que facilitan la confluencia de inversiones en los proyectos que generen un impacto económico más significativo.

 

Requisitos y aplicación

 

Los interesados en obtener la Visa EB5 deben cumplir con requisitos de inversión que varían según la ubicación del proyecto, actualmente entre los $900.000 y los $1.800.000.

 

Los inversores pueden colocar su capital mediante una inversión directa o indirecta.

 

En la inversión directa, el inversor debe administrar personalmente su negocio y demostrar la creación de al menos 10 empleos a tiempo completo para trabajadores estadounidenses.

 

En la inversión indirecta, esta se realiza a través de centros regionales, quienes facilitan la inversión en proyectos más grandes y utilizan modelos económicos aprobados para asumir la creación de empleo indirecto y directo.

 

El proceso de Visa EB5 se inicia evidenciando la legalidad de sus fondos y el cumplimiento de los criterios de inversión, a través de la presentación del Formulario I-526.

 

Una vez aprobado, el inversor y su familia pueden aplicar para la visa y, al ingresar a Estados Unidos, reciben una residencia condicional por dos años. 

 

Para convertir esta residencia condicional en permanente, es necesario presentar el Formulario I-829 durante los últimos 90 días dentro de los dos años iniciales, debiendo demostrar la creación de empleo.

 

El tiempo total del proceso puede extenderse desde los 12 hasta los 36 meses, dependiendo de diversos factores como el volumen de aplicaciones y las políticas actuales del Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS)

 

Perfiles de Inversores

 

La Visa EB5 atrae a diversos inversores globales, pero comparten el objetivo común de aprovechar la oportunidad de establecerse y prosperar en los Estados Unidos

 

Empresarios en busca de expansión global

 

Muchos inversores son empresarios que buscan expandir sus operaciones en el mercado estadounidense. Ven la Visa EB5 como un camino hacia la residencia, pero además como una estrategia para establecer una presencia empresarial en los Estados Unidos, aprovechando el acceso a un mercado diverso y amplio.

 

Familias que buscan oportunidades educativas para sus hijos

 

Varios inversores son padres que buscan asegurar el acceso a instituciones de alta calidad para sus hijos. Invertir a través de la Visa EB5 les permite a sus familias residir en EE.UU., facilitando el acceso a universidades de prestigio y mejores oportunidades profesionales futuras para sus hijos.

 

Búsqueda de seguridad y estabilidad

 

Algunos inversores provienen de países con inestabilidad política o económica. Para ellos, la Visa EB5 ofrece un refugio seguro y una estabilidad que es difícil de asegurar en sus países de origen. La residencia en Estados Unidos les proporciona un entorno más estable para vivir y hacer negocios.

 

Smart Brickell y la Visa EB5

 

Smart Brickell es un proyecto que se alinea perfectamente con los requisitos de la Visa EB5. Este desarrollo está diseñado para cumplir con los criterios de inversión, promoviendo la creación de empleo en la zona, y ofreciendo una oportunidad de inversión en uno de los mercados con más crecimiento en los Estados Unidos. 

 

Smart Brickell ofrece a los inversores la posibilidad de participar en un proyecto inmobiliario de vanguardia, mientras se aseguran una puerta de entrada segura hacia los Estados Unidos. 

 

Contactanos para saber cómo Smart Brickell combina una inversión inteligente con beneficios migratorios.

 

programa EB5

¿Cómo Asegura Smart Brickell la Creación de Empleo a Través de su Programa EB5?

Smart Brickell es un proyecto que destaca dentro del Programa EB5, programa diseñado por el gobierno estadounidense para impulsar la economía local a través de la creación de empleo, mediante inversiones internacionales que acercan al inversor y a su familia a la green card

 

Este desarrollo de Habitat Group cumple con los requisitos del Programa EB5, asegurando la generación de empleos necesarios para que los inversores internacionales del proyecto puedan obtener sus beneficios migratorios

 

Al adentrarnos en cómo Smart Brickell facilita estos procesos, destacaremos su compromiso con la creación de empleo y su impacto positivo tanto en la comunidad local como en la vida de sus inversores extranjeros.

 

Creación de empleo a través del programa EB5

 

Uno de los requisitos del Programa EB5 es que cada inversión extranjera debe resultar en la creación de al menos 10 empleos directos para trabajadores estadounidenses. Estos empleos deben ser de tiempo completo y durar al menos dos años. 

 

Estos trabajos deben ser creados directamente por la empresa que recibe la inversión, lo que significa que deben ser claramente atribuibles a la inversión del EB5, no simplemente en asociación o de forma indirecta.

 

La capacidad de cumplir con este requisito es esencial para que el inversor pueda avanzar en su solicitud dentro del programa EB5. No solo es una cuestión de cumplimiento regulatorio; es una medida del impacto económico real de la inversión extranjera. 

 

Planificación y diseño del proyecto

 

La planificación y diseño de Smart Brickell se lleva a cabo con una visión clara y estratégica para cumplir con los requisitos del Programa EB5, particularmente en lo que respecta a la creación de empleo. 

Desde sus etapas iniciales, el proyecto fue conceptualizado para incorporar múltiples oportunidades laborales, asegurando que cada aspecto de la construcción y operación contribuya a las necesidades de empleo.

 

Construcción y desarrollo

 

En Smart Brickell se generan oportunidades laborales continuas y documentadas adecuadamente para cumplir los requisitos del programa EB5.

 

La primera etapa del proceso de construcción requiere una amplia variedad de especialistas, desde ingenieros y topógrafos hasta operadores de maquinaria pesada y trabajadores de la construcción. Mediante esta primera etapa, Smart Brickell asegura el proceso de generación de empleo.

 

A medida que el proyecto avanza a la construcción de la estructura principal, se incrementa el número de empleados, incluyendo carpinteros, electricistas, plomeros y muchos otros oficios especializados. 

 

La gestión de esta fase requiere una coordinación para asegurar que todos los trabajos se realicen según los plazos planificados y que cada puesto de trabajo se documente adecuadamente.

 

La siguiente fase es la de instalaciones y acabados, donde el enfoque se traslada hacia el interior del edificio, y se emplean a pintores, instaladores de pisos, y diseñadores, entre otros. 

 

Finalización y Operaciones Post-Construcción

 

A medida que Smart Brickell se acerca a su fase de finalización, el enfoque en la creación de empleo se extiende más allá de la construcción, adentrándose en las operaciones y el mantenimiento necesarios para asegurar la funcionalidad a largo plazo del desarrollo

 

Esta etapa deberá cumplir las expectativas de generación de empleo del Programa EB5, estableciendo trabajos permanentes vinculados al mantenimiento y operaciones del complejo.

 

En esta fase la contratación de personal se vincula a los administradores de propiedades, responsables de gestionar las operaciones diarias del complejo, incluyendo la atención a residentes, la coordinación de servicios y la supervisión de áreas comunes. 

 

El personal de seguridad es otro grupo que se incorpora en esta fase, garantizando la seguridad de los residentes y las instalaciones, monitoreando el acceso al complejo y respondiendo a incidentes y emergencias. 

 

Los trabajadores vinculados al mantenimiento de Smart Brickell también contribuyen a la meta del programa EB5. Esto incluye operarios de electrónica, electricidad, plomería y jardinería, entre otros.

 

Documentación del proceso

 

El proceso de documentación comienza desde el inicio de la construcción y se extiende a través de todas las fases del proyecto, garantizando que todos los empleos creados sean reconocidos y verificados adecuadamente por las autoridades estadounidenses. 

 

Para cada puesto de trabajo generado, Smart Brickell prepara y mantiene registros detallados que incluyen descripciones de las funciones laborales, contratos de empleo, registros de horas trabajadas, y remuneraciones. 

 

Mediante estos documentos, Smart Brickell se garantiza que los empleos creados cumplen con los requisitos cuantitativos y cualitativos del Programa EB5, es decir, que son posiciones permanentes y a tiempo completo.

 

 

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En conclusión, la rigurosidad a la hora de verificar que los empleos creados cumplan con los lineamientos del programa EB5, hacen de Smart Brickell una opción ideal para inversores internacionales.

 

Este desarrollo, gracias a la meticulosidad en sus procesos de contratación y documentación, permiten a través de la creación de empleo acercar a sus inversionistas a una vida en los Estados Unidos.

Contacta con Smart Brickell y da el primer paso hacia el sueño americano.

What are the Steps to become a U.S. resident through Smart Brickell EB-5?

Smart Brickell EB-5: ¿Cuáles Son los Pasos para Convertirse en Residente de EE.UU. ?

El programa EB-5 es una iniciativa del gobierno de Estados Unidos, que abre las puertas a los inversionistas extranjeros en búsqueda de la green card. 

 

Mediante la inversión en proyectos pre-aprobados, se generan puestos de trabajo y se añade capital al flujo económico del país, obteniendo el beneficio de poder habitar suelo americano.

 

Bajo los lineamientos de este programa, el inversionista puede realizar su inversión en Smart Brickell, un proyecto exitoso en Miami, desarrollado por Habitat Group, y que cumple con los requisitos establecidos por el gobierno estadounidense.

 

Veamos cuales son los pasos para llegar a la residencia en Estados Unidos, de la mano de Smart Brickell.

 

 

Perfil del inversor EB-5

 

El primer paso es saber si se puede aplicar al programa como inversionista.

 

Para ello, el inversor no debe contar con antecedentes penales ni multas migratorias, y debe poder demostrar la legalidad de sus fondos. 

 

Para poder verificar la trazabilidad de sus ingresos, el inversor debe contratar a un abogado especializado en inmigración y con conocimientos y experiencia en el programa EB-5.

 

El abogado que contrate el inversor será responsable de realizar un informe de trazabilidad de los fondos, para poder demostrar sus orígenes y legalidad. Este trámite suele demorar entre tres y ocho semanas.

 

Al terminar con la trazabilidad del dinero, tanto el desarrollador como el inversor se adhieren al acuerdo de suscripción.

 

 

Acuerdo de suscripción

 

En este paso, el inversor firma con Habitat Group un acuerdo de suscripción. 

 

En este acuerdo, se establece que el inversor acepta ser uno de los socios financieros para el desarrollo de Smart Brickell, bajo el programa EB-5.

 

Transferencia de fondos

 

Tras la firma del acuerdo de suscripción, el inversor hace la transferencia a Habitat Group de los fondos requeridos para la inversión bajo el programa de EB-5 ($1,050,000). 

 

Una vez realizada esta transferencia, el abogado debe solicitar a través de la petición I-526 el cambio de estatus en el permiso de trabajo y de viaje del inversor y su familia. 

 

La verificación de esta petición por parte del Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS) puede demorar un poco más de 90 días, pero es un punto de inflexión importante en la obtención de la green card.

 

 

Permiso de trabajo y viaje

 

En caso de que el proceso se haya comenzado en Estados Unidos, tras unos meses el inversor y su familia directa reciben el permiso de trabajo y viaje para poder entrar y salir del país mientras el proceso de obtención de la green card.

 

Si el inversor se encuentra fuera del país, este cambio de estatus se realiza a través del consulado.

 

Green Card condicional

 

A los dos años, el inversor recibe una green card condicional. Esta condicionalidad está determinada en base a que el desarrollo esté cumpliendo la norma de creación de trabajo que requiere el programa EB-5.

 

Afortunadamente, mediante el proyecto Smart Brickell, Habitat Group ya se encuentra generando los empleos que requiere el programa para el inversor. Con su primera torre construida y las siguientes dos en proceso de construcción, este proyecto garantiza la creación de empleo.

 

Con las condiciones del programa EB-5 cumplidas, se presenta el formulario I-829. En esta presentación se demuestra que la inversión ha cumplido los objetivos del programa y que se pueden retirar las condiciones.

 

La presentación de este formulario se debe realizar dentro de los 90 días previos a la expiración de la residencia condicional.

 

Obtención de la Green Card

 

Una vez que se eliminan las condiciones, el inversor cuenta con la Green Card, siendo residentes legales en Estados Unidos tanto él como su cónyuge e hijos menores de 21 años.

 

Aunque el camino hacia la obtención de la Green Card puede parecer complejo, los resultados finales justifican ampliamente el esfuerzo. Ser titular de una Green Card otorga el derecho a vivir, estudiar y trabajar en Estados Unidos, pero además abre la puerta a una serie de oportunidades y beneficios. 

 

Dentro de estos podemos mencionar la inclusión a un mercado laboral más amplio, la posibilidad de patrocinar a familiares para que obtengan su propia residencia permanente, y la opción de solicitar la ciudadanía estadounidense tras cumplir con los requisitos de residencia. 

 

Además, disfrutan de la seguridad y estabilidad que ofrece tener un estatus legal en Estados Unidos, lo que permite planificar un futuro a largo plazo y construir una vida en este país. 

 

Smart Brickell, tu opción para el programa EB-5

 

Habitat Group cuenta con experiencia previa en el desarrollo de proyectos alineados al programa EB-5, que permitieron a muchos inversores extranjeros obtener la green card y establecer su vida en Estados Unidos, mejorando la calidad de vida y pudiendo acceder acceso a oportunidades tanto de ellos como de sus familiares.

Al elegir Smart Brickell para tu inversión EB-5, te alineas con un proyecto que cumple con los requisitos de creación de empleo y aporta valor a la economía estadounidense, mientras das un paso hacia el sueño americano. 

 

¿Qué hace único al Programa EB-5 de Smart Brickell en el Mercado Inmobiliario de Miami?

¿Qué hace único al Programa EB-5 de Smart Brickell en el Mercado Inmobiliario de Miami?

En el sector inmobiliario de Miami, Smart Brickell constituye uno de los proyectos más distinguidos de la ciudad. 

 

Este desarrollo único no se limita a ofrecer propiedades de lujo: representa una fusión estratégica de inversión inteligente y migración ventajosa a través del Programa EB-5, ofreciendo a inversores internacionales una vía excepcional hacia la Green Card.

 

La alianza de Smart Brickell con el Programa EB-5 abre las puertas a un futuro prometedor en Estados Unidos, siendo la opción ideal para quienes buscan combinar una sólida inversión financiera con el logro de aspiraciones personales y familiares.

 

Veamos este proyecto trasciende frente a la oferta tradicional de residencias de alta gama para convertirse en un conducto hacia un espectro amplio de posibilidades en Estados Unidos.

 

Modelo de inversión flexible en Miami

 

Smart Brickell se destaca ofreciendo un modelo de inversión flexible dentro del Programa EB-5, diseñado para adaptarse a las variadas necesidades y objetivos financieros de inversores internacionales. 

 

La flexibilidad se manifiesta en la capacidad de los inversores para elegir el tipo de unidad que mejor se ajuste a su planificación financiera y objetivos de inversión a largo plazo. 

 

Por ejemplo, pueden optar por apartamentos de alta demanda en el mercado de alquileres a corto plazo, ideales para quienes buscan maximizar los retornos a través de la rentabilidad por alquiler

 

Alternativamente, podrán invertir en penthouses de lujo o unidades comerciales que se encuentran en desarrollo, apuntando a un segmento de mercado de mayor poder adquisitivo, y ofreciendo potencial para apreciación de capital a largo plazo.

 

Esta flexibilidad brinda a los inversores un gran espectro de opciones para elegir invertir, cada una de ellas alineada con el potencial de crecimiento y la generación de empleo exigidos por el programa EB-5.

Potencial de revalorización a largo plazo

 

Smart Brickell representa una inversión estratégica que promete potencial de revalorización a largo plazo, en base al crecimiento y la expansión de la zona en la que se encuentra. 

 

Situado en el distrito de Brickell, este desarrollo se beneficia de la actividad y desarrollo del área, y se establece como una solución ante la demanda creciente de viviendas de lujo en Miami, por parte del mercado local e internacional.

 

Las tendencias del mercado inmobiliario de Miami refuerzan la viabilidad de Smart Brickell como inversión. Con una economía diversa y en crecimiento, y un atractivo constante para turistas y profesionales de todo el mundo, Miami se destaca como un mercado sólido para inversiones inmobiliarias. 

 

Con Smart Brickell inmerso en esta ciudad, se ofrece al inversor una oportunidad única para capitalizar sobre el potencial de crecimiento económico y la estabilidad del mercado.

 

Apoyo integral al inversionista

 

Smart Brickell eleva el estándar de lo que los inversores pueden esperar de un proyecto inmobiliario, extendiendo su compromiso más allá de la mera oferta de unidades residenciales de alta calidad. 

 

Entendiendo las complejidades y desafíos que pueden enfrentar los inversores extranjeros, especialmente aquellos que participan en el Programa EB-5, Smart Brickell ha diseñado un paquete de servicios personalizados que abarcan cada aspecto del proceso de inversión y migración.

 

Los servicios comienzan con asesoría detallada sobre el proceso de solicitud EB-5, incluyendo la preparación y presentación de la documentación necesaria para cumplir con los requisitos del programa. 

 

Para los inversores, este nivel de asistencia personalizada es invaluable, eliminando incertidumbres y optimizando el tiempo de procesamiento de sus solicitudes.

 

Este enfoque integral asegura que los inversores no solo tomen decisiones financieras informadas, sino que también transiten con éxito el camino hacia su Green Card.

 

Experiencia del desarrollador

 

La solidez y trayectoria de Habitat Group, equipo desarrollador de Smart Brickell, son factores fundamentales a la hora de generar confianza y seguridad en los inversores, especialmente aquellos interesados en el Programa EB-5. 

 

Este proyecto se apoya en la reputación y el historial probado de éxito de sus creadores, factores decisivos que elevan su atractivo como inversión. 

 

El equipo detrás de Smart Brickell está formado por profesionales con una amplia experiencia en el sector inmobiliario, conocidos por su habilidad para brindar proyectos que superan las expectativas del mercado.

 

Para los inversores del Programa EB-5, la experiencia del desarrollador es una garantía de que su inversión está en manos seguras. 

 

Además, la confianza en el proyecto se ve reforzada por un historial de cumplimiento y entrega, donde la creación de empleo y el impacto económico responden a los requisitos del programa EB-5.

 

Invierte en el Programa EB-5 de Smart Brickell

 

Smart Brickell representa, sin duda, una elección inteligente para aquellos que buscan capitalizar en el mercado inmobiliario de Miami a través del Programa EB-5, combinando metas de inversión con aspiraciones personales y familiares. 

 

Al escoger Smart Brickell, los inversores se aseguran un activo valioso en su portafolio, pero además abren el camino hacia la realización del sueño americano para ellos y sus seres queridos.

¿Qué es el programa EB5 de visas para inversionistas?

¿Qué es el programa EB5 de visas para inversionistas?

El programa EB5 es un camino exclusivo hacia la residencia en EE.UU., construido sobre la base de inversiones estratégicas que impulsan la economía local y generan empleo.

 

Programa EB5 para inversionistas extranjeros

 

Para el inversionista que mira hacia el horizonte estadounidense con ojos de oportunidad, el programa EB5 es una vía directa hacia la realización de dos objetivos primordiales: participar activamente en la economía de EE.UU. y, simultáneamente, abrir la puerta a la residencia en este país, tierra de posibilidades.

 

Nacido de una iniciativa del Congreso estadounidense en 1990, el programa EB5 se diseñó con un doble propósito: estimular el crecimiento económico a través de la inversión de capital extranjero y facilitar a estos mismos inversores y a sus familias el camino para convertirse en residentes permanentes legales de Estados Unidos. 

 

La premisa es sencilla pero poderosa: mediante una inversión sustancial en proyectos que generen empleo en territorio estadounidense, los inversores extranjeros pueden obtener la Green Card, allanando el camino no solo para ellos, sino también para sus cónyuges e hijos menores de 21 años.

 

De esta forma, el inversionista no sólo invierte en términos financieros, sino que lo hace en sí mismo, así como en el futuro de su familia, estableciendo una base sólida para la expansión de negocios, el acceso a educación de alta calidad y un estilo de vida envidiable en una de las naciones más estables y prósperas del mundo.

 

Beneficios para los inversionistas

 

Para los inversores extranjeros, la inversión a través del programa EB5 brinda múltiples beneficios además de la residencia.

 

Una de las principales ventajas es la flexibilidad geográfica que ofrece el programa EB5. A diferencia de ciertas visas de trabajo o estudios, que pueden estar ligadas a un empleador o institución específica, el programa EB5 permite a los inversores y sus familias vivir en cualquier estado o ciudad de Estados Unidos.

 

Otro beneficio destacado es el acceso a oportunidades de educación y atención médica de alta calidad. Los residentes permanentes disfrutan de tasas de matrícula reducidas en universidades públicas, una ventaja considerable para familias con aspiraciones educativas para sus hijos. También la residencia permanente facilita el acceso a un sistema de atención médica avanzado, asegurando que los inversores y sus familias puedan recibir cuidados de salud de primera línea.

 

Por último, el programa EB5 ofrece una ruta clara hacia la ciudadanía estadounidense. Tras cumplir con los requisitos de residencia y otros criterios establecidos por la ley de inmigración de EE. UU., los inversores y sus familias pueden optar por convertirse en ciudadanos estadounidenses, completando su integración en la sociedad y disfrutando de todos los derechos y responsabilidades que ello conlleva.

 

Eligiendo el proyecto para tu Visa EB5

 

Para asegurar una inversión EB5 exitosa, es importante adoptar un enfoque meticuloso y bien informado al seleccionar proyectos. 

 

No te limites a la superficie; una vez selecciones un proyecto que se alinea a los requisitos del programa EB5, es importante profundizar en aspectos claves como el plan de negocios, la viabilidad del mercado, y las proyecciones financieras. Un proyecto sólido debe tener un plan claro para la creación de empleo y un modelo de negocio sostenible que asegure su éxito a largo plazo.

 

El desarrollo que elijas también debe estar avalado por la experiencia y el historial del equipo que se encuentra detrás de él. Busca desarrolladores y gestores con un historial comprobado de proyectos exitosos, especialmente dentro del programa EB5. La experiencia previa en la gestión exitosa de este programa es un indicador fuerte de su capacidad para cumplir con sus promesas.

 

También se debe considerar la ubicación, ya que influye en el éxito y retorno de la inversión. Elige proyectos situados en áreas con alto crecimiento económico, demanda de empleo y potencial turístico o comercial.

 

Además de cumplir con los requisitos del EB5, el proyecto debe ofrecer un buen potencial de crecimiento y apreciación. Considera factores como el desarrollo futuro del área, proyectos de infraestructura planeados y la dinámica del mercado inmobiliario local. Una inversión en una zona en desarrollo puede significar mayores retornos en el futuro.

 

Debido a que los pasos para la aplicación y el desarrollo del programa EB5 puede tornarse complejo, contar con asesoría legal y financiera especializada es ideal. Desde abogados hasta asesores financieros especializados en EB5, estos profesionales pueden guiarte a través del proceso de aplicación, viabilidad y solidez del proyecto.

 

¿Por qué Smart Brickell es la elección ideal para inversores EB5?

 

Smart Brickell se alinea perfectamente con los criterios del programa EB5, especialmente en términos de creación de empleo y aporte económico. 

 

El proyecto está diseñado para generar un número significativo de empleos, superando el umbral requerido de 10 empleos por inversor, asegurando así el cumplimiento de uno de los requisitos fundamentales del programa.

 

La ubicación estratégica de este proyecto en una de las áreas con mayor crecimiento de Miami asegura un potencial de crecimiento y apreciación, donde los inversores contribuyen al desarrollo económico local, pero a través de una inversión que promete aumentar su valor y generar un retorno.

 

El diseño de este proyecto es innovador, ofreciendo unidades mixtas para un público variado de inquilinos y turistas, haciendo que Smart Brickell sea un destino residencial o vacacional donde la temporada alta es siempre. Esto se traduce en mayores ganancias para los inversionistas.

 

Además, las unidades de Smart Brickell están aprobadas para alquileres a corto plazo a través de Airbnb y otras plataformas similares, brindándote como inversor una flexibilidad única que otros proyectos no ofrecen. 

 

 

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Equipo experimentado y comprometido

 

Detrás de Smart Brickell hay un equipo de desarrollo y gestión con años de experiencia y un historial probado de proyectos exitosos: Habitat Group con más de 15 años de trayectoria.

 

Este grupo es una firma líder en desarrollo inmobiliario que brinda soluciones integrales y estrategias de inversión en el sur de Florida, facilitando a los inversores extranjeros la obtención de la visa EB5 a través de sus proyectos. 

 

La asistencia continua de estos profesionales garantiza que los inversores transiten exitosamente por el programa EB5, desde la selección del proyecto hasta la obtención de la Green Card.

 

Smart Brickell representa una oportunidad única para inversores EB5 que buscan combinar los beneficios de la residencia  en EE. UU. con una inversión inmobiliaria sólida y rentable.

 

Visa EB-5: ¿Cómo funciona?

Visa EB-5: ¿Cómo funciona?

En esta ocasión, repasaremos las características fundamentales del Programa de Visa EB-5, un modo de inversión y migración único diseñado por el gobierno de Estados Unidos. 

 

Este programa no solo fomenta el crecimiento económico mediante la inversión extranjera directa, sino que también ofrece un camino hacia la residencia permanente para inversores internacionales y sus familias.

 

Visa EB-5: objetivos y propósitos

 

El Programa de Visa EB-5, instaurado desde 1990 por el Congreso de los Estados Unidos, surgió como una iniciativa estratégica para impulsar el crecimiento económico del país mediante la atracción de capital extranjero. 

 

La intención detrás del EB-5 es doble. Por un lado, pretende estimular la inversión directa en proyectos comerciales que tengan el potencial de revitalizar comunidades, impulsar el desarrollo económico y generar empleo en áreas que más lo necesitan. 

 

Por otro lado, ofrece a los inversores internacionales y a sus familias una oportunidad única de obtener la residencia permanente en Estados Unidos, creando un puente entre los objetivos financieros de los inversores y los objetivos de desarrollo económico de Estados Unidos.

 

Esta sinergia entre inversión y migración crea un ciclo de crecimiento y oportunidad, tanto para la economía estadounidense como para los participantes del programa. 

 

El programa EB-5 ha demostrado ser una herramienta efectiva para el desarrollo económico, permitiendo la realización de una amplia gama de proyectos en sectores tan diversos como la construcción, la tecnología, y el turismo.


¿En qué se diferencia la Visa EB-5 de otro tipo de visas?

 

El Programa EB-5 se distingue de otras categorías de visas en Estados Unidos por su enfoque único en combinar objetivos de inversión con beneficios migratorios significativos. 

 

A diferencia de las visas de trabajo, estudio o turismo, que están diseñadas para propósitos específicos y ofrecen estancias temporales o limitadas sin un camino directo hacia la residencia permanente, el EB-5 proporciona a los inversores internacionales y a sus familias la posibilidad de obtener la Green Card, es decir, la residencia permanente en Estados Unidos.

 

¿Cuáles son los requisitos del Programa EB-5?

 

Para participar en el Programa EB-5, los inversores deben cumplir con criterios específicos que garantizan su contribución efectiva al crecimiento económico de Estados Unidos. 

 

Uno de los pilares de este programa es la inversión mínima requerida, que se establece en $1.8 millones para proyectos situados en la mayoría de las áreas. 

 

Sin embargo, este monto se reduce a $900,000 en áreas de empleo dirigidas, que incluyen regiones rurales o aquellas con tasas de desempleo significativamente más altas que el promedio nacional. 

 

Este esquema de inversión diferenciada busca incentivar la canalización de capital hacia zonas que más necesitan el impulso económico, promoviendo así una distribución más equitativa del desarrollo y las oportunidades.

 

Además de la inversión económica, el programa EB-5 exige que cada proyecto genere al menos 10 empleos directos y a tiempo completo para trabajadores estadounidenses, dentro de los dos años posteriores a la inversión. 

 

¿Cómo acceder al Programa EB-5?

 

Acceder al Programa EB-5 implica un proceso meticuloso y regulado que comienza con la inversión en un proyecto elegible y culmina con la obtención de la residencia permanente en Estados Unidos. 

 

El primer paso en este camino es la realización de la inversión requerida en una nueva empresa comercial que cumpla con los criterios del programa, ya sea directamente o a través de un Centro Regional aprobado. 

 

Una vez realizada esta inversión, el inversor debe presentar el Formulario I-526, Petición de Inmigrante por Inversor Extranjero, ante el Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS). 

 

Tras la aprobación del formulario, el inversor y su familia directa pueden solicitar ajustar su estatus a residente condicional si ya se encuentran en Estados Unidos, o solicitar una visa de inmigrante a través de un consulado o embajada estadounidense si están fuera del país. 

 

La aprobación de esta etapa conduce a la obtención de la Green Card condicional, válida por dos años. Durante este período, se espera que la inversión continúe cumpliendo con los requisitos del programa, especialmente en lo que respecta a la creación de empleo.

 

Antes de que expire la Green Card condicional, el inversor debe dar el siguiente paso crucial: presentar el Formulario I-829, Petición para Eliminar las Condiciones de Residencia. Este formulario requiere evidencia concreta de que la inversión ha generado al menos 10 empleos a tiempo completo para trabajadores estadounidenses, cumpliendo así con uno de los objetivos centrales del programa EB-5. 

 

La aprobación de esta petición permite al inversor y a su familia obtener la residencia permanente sin condiciones en Estados Unidos.

 

El marco temporal para este proceso puede variar significativamente dependiendo de varios factores, incluidos los tiempos de procesamiento del USCIS, la complejidad del proyecto de inversión y cualquier revisión adicional que pueda ser necesaria. 

 

Smart Brickell: tu opción para acceder al Programa EB-5

 

Smart Brickell se establece como un proyecto emblemático dentro del marco del Programa EB-5, cumpliendo y superando los requisitos que este programa demanda. 

 

Smart Brickell atrae a inversores internacionales con su propuesta de innovación única, contribuyendo al crecimiento económico y la creación de empleo en Miami, alineándose perfectamente con los objetivos de la visa EB-5.

 

El cumplimiento de Smart Brickell con los requisitos de inversión del EB-5 se manifiesta en su capacidad para canalizar el capital extranjero hacia el desarrollo de un complejo de uso mixto en el centro de Brickell, uno de los distritos más dinámicos y de rápido crecimiento en Miami. 

 

La inversión en Smart Brickell se destina a la construcción de residencias modernas, espacios comerciales y amenidades de excelencia, lo cual no solo promete enriquecer la vida urbana en esta área sino también generar un impacto económico positivo duradero.

 

Además del cumplimiento de los requisitos del programa, Smart Brickell ofrece a los inversores EB-5 un potencial significativo de retorno de inversión. 

 

Ubicado en una zona de alta demanda con una creciente valorización inmobiliaria, el proyecto no solo asegura la viabilidad de la inversión inicial, sino que también promete beneficios económicos a largo plazo para los inversores. 

 

Conoce Smart Brickell

 

Invertir en Smart Brickell a través del programa EB-5 es mucho más que una transacción financiera. Es una decisión que te acerca al sueño americano, proporcionándote a ti y a tu familia un futuro en Estados Unidos caracterizado por la seguridad, la prosperidad y el acceso a oportunidades sin precedentes. 

 

Te invitamos a considerar Smart Brickell como el vehículo para su visa EB-5. Al hacerlo, se unirá a una comunidad exclusiva de inversores visionarios.

 

Why is Smart Brickell's EB-5 Program the best option for international investors?

¿Por qué el Programa EB-5 de Smart Brickell es la mejor opción para inversores internacionales?

En un entorno donde la inversión estratégica se entrelaza cada vez más con objetivos migratorios significativos, el Programa EB-5 de Estados Unidos llama la atención de inversores internacionales que buscan la residencia permanente en este país, además de un retorno financiero.

Smart Brickell, situado en el distrito financiero de Miami, representa una joya dentro de las opciones de inversión EB-5, combinando una inigualable ubicación, diseño innovador, y tecnología avanzada. 

Este proyecto no solo cumple con los criterios exigentes del programa EB-5, sino que también promete ser una inversión que redefine lo que significa vivir y prosperar en Miami

Al considerar Smart Brickell, los inversores internacionales se encuentran ante una oportunidad sin precedentes de forjar un futuro prometedor en Estados Unidos, apoyados por una inversión que trasciende lo convencional, para entrar en el ámbito de lo extraordinario.

¿Qué es el Programa EB-5?

El Programa EB-5 se diseñó con el propósito dual de estimular la economía estadounidense a través de la inversión extranjera y de ofrecer a los inversores y a sus familias una vía hacia la residencia permanente en el país. 

Para participar en el Programa EB-5, los inversores deben cumplir con dos requisitos fundamentales: realizar una inversión significativa en una nueva empresa comercial en los Estados Unidos y demostrar que esta inversión ha resultado en la creación de al menos 10 empleos a tiempo completo para trabajadores estadounidenses, dentro de un período determinado tras la inversión. 

La cantidad mínima de inversión requerida varía según la ubicación del proyecto; es de $1,800,000 para la mayoría de las áreas, pero se reduce a $900,000 para proyectos situados en áreas rurales o de alto desempleo, conocidas como Áreas de Empleo Dirigidas.

Uno de los aspectos más atractivos del Programa EB-5 son los beneficios migratorios, ya que luego de satisfacer los requisitos de inversión y creación de empleo, el inversor, su cónyuge y sus hijos menores de 21 años pueden calificar para obtener la Green Card, lo que les otorga la residencia permanente en los Estados Unidos. 

Esta oportunidad no solo abre las puertas a las libertades y derechos asociados con vivir en los Estados Unidos, sino que también ofrece acceso a su sistema educativo, sistema de salud y mercado laboral, todos altamente valorados a nivel global.

Una oportunidad única


Para inversores internacionales con miras a expandir su horizonte tanto financiero como personal, el programa EB-5 se erige como una oportunidad incomparable. 

Desde la perspectiva financiera, el programa EB-5 permite a los inversores participar en proyectos que tienen el potencial de generar un retorno sobre la inversión.

Esta inversión en la economía estadounidense puede abrir puertas a relaciones comerciales, expansiones de negocios y conexiones dentro de uno de los mercados más influyentes y dinámicos del mundo.

En el ámbito migratorio, el programa EB-5 brinda un método seguro para obtener la residencia permanente en los Estados Unidos. 

A diferencia de otras categorías de visas, que pueden estar sujetas a largas esperas o incertidumbres, el EB-5 proporciona claridad y previsibilidad en el proceso migratorio

Smart Brickell: el proyecto ideal para tu inversión EB-5

Smart Brickell no es solo un proyecto inmobiliario; es una manifestación de visión futurista y diseño excepcional, que se posiciona como el destino predilecto para la inversión EB-5

Este desarrollo único en Miami destaca por varias razones que lo hacen el proyecto ideal para inversores internacionales 

Ubicación privilegiada en Miami

Smart Brickell está situado en Brickell, el centro financiero de Miami. Esta ubicación coloca a Smart Brickell en uno de los mercados inmobiliarios más codiciados y de rápido crecimiento en Estados Unidos. 

Potencial de crecimiento y retorno de inversión

Smart Brickell ha sido diseñado con una visión de futuro, no solo para satisfacer las necesidades actuales del mercado sino también para anticiparse a las tendencias futuras. 

Esto se refleja en su arquitectura moderna, sus amenidades premium y su flexibilidad de uso, que incluye opciones de alquiler a corto plazo. 

Estas características aseguran que Smart Brickell se mantenga competitivo en el mercado, lo que se traduce en un potencial de crecimiento y retorno de inversión excepcionales para los inversores.

Smart Brickell, alineado al programa EB-5

Smart Brickell cumple con los criterios esenciales del programa EB-5, especialmente en lo que respecta a la creación de empleo. 

Con su desarrollo, se espera generar un número significativo de puestos de trabajo, superando con creces el umbral requerido de 10 empleos por inversor. 

Esto no sólo coloca al proyecto dentro del marco del programa EB-5 sino que también contribuye positivamente al desarrollo económico de la región de Miami, alineándose con los objetivos centrales del programa.

Desde Smart Brickell, invitamos a aquellos inversores con la visión y el capital para transformar su futuro y el de sus familias, ofreciéndoles una invitación a ser parte de algo verdaderamente excepcional.